Trước khi chọn một căn nhà vách kính, container hay khung thép ở Tà Đùng, anh chị nên hỏi chủ nhà tám chuyện: căn có che nắng trưa và có quạt hay máy lạnh không; đêm lạnh giữ ấm bằng gì; rèm có che kín vách kính không; mái và vách có lớp cách nhiệt, cách âm không; kính một lớp hay hai lớp, có kính cường lực không; điện có cầu dao chống rò, nhà có nối đất, chống sét không; căn làm xong từ khi nào; và cửa thoát, lối đi ban đêm ra sao. Tám câu này đủ để hình dung căn nhà ở thế nào trong nắng, trong mưa, trong đêm, và chọn đúng với đoàn mình.
Những căn nhà kiểu mới này quanh hồ Tà Đùng, xã Tà Đùng, tỉnh Lâm Đồng thường được chụp rất đẹp, nhưng ảnh không nói được căn nhà ấm hay lạnh, ồn hay yên, kín hay lộ. Bài này gom những điều các bài trước trong chuyên mục đã giải thích thành một danh sách câu hỏi ngắn, để anh chị hỏi qua điện thoại hay nhắn tin trong vài phút. Mục đích không phải bắt bẻ chủ nhà, mà để hai bên cùng biết căn đó có hợp với đoàn mình không.
Vì sao kiểu nhà này cần hỏi kỹ hơn
Nhà gạch hay nhà gỗ dày có một ưu điểm ít ai để ý: chúng tha thứ. Vách dày giữ nhiệt nên trưa không quá nóng, đêm không quá lạnh, mưa không quá ồn. Ai ở cũng tạm ổn mà không cần biết căn nhà làm thế nào. Nhà vách kính, container, khung thép thì khác: lớp vỏ mỏng, phản ứng nhanh với nắng, gió, mưa, nên chất lượng ở phụ thuộc rất nhiều vào những lớp người làm nhà thêm vào bên trong và những thứ đi kèm.
Hai căn container trông giống hệt nhau trên ảnh có thể là một căn mát mẻ, êm ái, ấm về đêm, và một căn hấp nóng buổi trưa, ồn khi mưa, lạnh buốt lúc gần sáng. Điều khác nhau nằm ở chỗ không chụp được: lớp cách nhiệt, loại kính, rèm, hướng nhà, bóng cây.
Vì vậy với kiểu nhà này, vài câu hỏi trước khi đặt đáng giá hơn nhiều so với đọc thêm mô tả. Chủ nhà làm cẩn thận thường trả lời rõ ràng, có khi còn gửi thêm ảnh trần, ảnh rèm, ảnh tủ điện. Câu trả lời mập mờ ở những chuyện cơ bản cũng là một thông tin cho anh chị.
Tám câu hỏi và nghe trả lời thế nào
Bảng dưới gom tám câu hỏi chính. Cột thứ ba là gợi ý câu trả lời nghe yên tâm; không có câu nào là đạt hay trượt, chỉ để anh chị hình dung:
| Câu hỏi | Để biết gì | Trả lời nghe yên tâm |
|---|---|---|
| Trưa căn có nắng chiếu thẳng không, có mái hiên, cây che, quạt hay máy lạnh không? | Nắng trưa hấp nhiệt | Có hiên hoặc cây che mặt kính, có rèm cản nắng, có quạt hoặc máy lạnh |
| Đêm lạnh nhà giữ ấm bằng gì, chăn mấy lớp, có máy sưởi điện không? | Đêm mất nhiệt qua kính, thép | Có rèm dày, chăn đủ, kính hai lớp hoặc có máy sưởi điện an toàn |
| Rèm có che kín hết các mặt kính, kể cả phòng tắm không? | Riêng tư khi bật đèn tối | Rèm dày kín tất cả mặt kính, phòng tắm có kính mờ hoặc rèm |
| Mái và vách có lớp cách nhiệt, trần bên trong không? | Nóng, lạnh, tiếng mưa | Mái có lớp cách nhiệt, có trần, vách trong ốp |
| Kính một lớp hay hai lớp, là kính cường lực hay kính dán an toàn không? | Nhiệt, tiếng, an toàn khi va | Kính hai lớp hoặc kính an toàn, có dấu hiệu dán ở các tấm thấp |
| Điện có cầu dao chống rò không, nhà có nối đất, chống sét không? | Rò điện vỏ thép, sét | Có cầu dao chống rò, có nối đất, có kim thu sét nếu ở chỗ cao |
| Căn làm xong từ khi nào, đã có khách ở chưa? | Mùi sơn, keo, gỗ ép | Đã có khách ở một thời gian, hoặc chủ nhà báo trước còn mùi |
| Cửa thoát, lối đi ban đêm, bình chữa cháy ở đâu? | An toàn khi có sự cố | Có hai lối ra hoặc cửa sổ mở được, có đèn lối đi, có bình chữa cháy |
Không cần hỏi hết tám câu một lúc. Chọn ba, bốn câu quan trọng nhất với đoàn mình: đoàn có người già thì hỏi giữ ấm và lối đi; cặp đôi thì hỏi rèm và tiếng; đoàn có trẻ nhỏ thì hỏi kính và điện.
Hỏi theo người đi cùng
Cặp đôi thường chọn nhà vách kính vì cảm giác gần trời đất, riêng tư. Với họ, câu quan trọng nhất là rèm và vị trí căn so với lối đi chung, căn bên cạnh. Một căn kính đẹp mà nhìn thẳng ra lối đi của cả khu thì buổi tối phải kéo rèm kín suốt, mất đi lý do chọn kính.
Gia đình có trẻ nhỏ nên hỏi kính lớn có phải kính an toàn không, kính sát sàn có thanh chắn hay dấu hiệu dán để trẻ không chạy đâm vào, ổ điện có ở tầm tay trẻ không. Container có cửa thép nặng, cạnh kim loại cũng nên hỏi để biết mà dặn con.
Đoàn có người lớn tuổi nên hỏi kỹ chuyện giữ ấm ban đêm, vì vỏ thép và kính lạnh nhanh hơn nhà gạch, và hỏi lối đi từ chỗ để xe lên tới cửa nhà. Người ngủ nông nên hỏi chuyện mái và tiếng mưa. Người nhạy mùi, có hen suyễn, phụ nữ mang thai nên hỏi căn làm xong từ khi nào.
Nhóm bạn đông người ghép nhiều căn container nên hỏi vách giữa các căn, khoảng cách giữa các căn, vì tiếng nói chuyện, tiếng nhạc truyền qua vỏ kim loại rất rõ. Phần chọn căn theo số người có chuyên mục riêng trên trang; ở đây chỉ nhắc những câu riêng của kiểu nhà kim loại và kính.
Những điều nên tự nhìn khi đến nơi
Hỏi trước rồi, khi đến nhận nhà vẫn nên tự nhìn một lượt chừng năm phút. Một số thứ chỉ thấy tận mắt mới rõ:
- Kéo thử tất cả rèm xem có che kín không, có khe hở ở mép, ở trên không.
- Đứng ngoài nhìn vào khi bật đèn buổi tối, nếu có thể, để biết góc nào còn lộ.
- Gõ nhẹ lên vách, nhìn lên trần: có lớp ốp, có trần hay để lộ tôn.
- Nhìn tủ điện, ổ cắm, dây điện: có cầu dao, dây đi gọn, không có chỗ tróc chạm vỏ thép.
- Mở thử cửa thoát, cửa sổ: mở được dễ dàng, chốt không kẹt.
- Ngửi không khí ngay khi bước vào: mùi sơn keo, mùi mốc hay mùi gas.
- Nhìn chân kính, góc khung: có vệt ố, mốc đen, nước đọng không.
Thấy gì chưa ổn thì nói ngay với chủ nhà lúc nhận nhà, chụp ảnh lại. Nói sớm thì dễ đổi căn, dễ sửa, hơn là phát hiện lúc nửa đêm.
Khi câu trả lời chưa rõ
Không phải chủ nhà nào cũng biết chi tiết kỹ thuật căn nhà mình. Có người thuê thợ làm, chỉ biết nhà "có cách nhiệt" mà không biết loại gì. Điều đó không có nghĩa là họ không thật thà. Anh chị có thể hỏi theo cách dễ trả lời hơn: "Khách ở trước thấy trưa có nóng không, đêm có lạnh không, mưa có ồn không?" Chủ nhà nghe khách kể nhiều, thường biết rõ căn mình ở thế nào.
Nhờ chủ nhà gửi thêm vài ảnh cụ thể: ảnh trần nhìn từ giường lên, ảnh rèm kéo kín, ảnh phòng tắm, ảnh lối đi từ chỗ để xe. Những ảnh này ít khi có trên trang giới thiệu nhưng nói được rất nhiều.
Nếu sau vài câu hỏi anh chị vẫn thấy không chắc, nhất là với đoàn có người già, trẻ nhỏ hay người dễ mệt, thì một căn nhà gỗ hay nhà xây mái dốc có thể là lựa chọn dễ chịu hơn cho lần đầu. Nhà kính, container để dành cho lần sau, khi đã quen khí hậu vùng hồ.
Sau khi đã hỏi xong
Có câu trả lời rồi, anh chị so lại với đoàn mình: ai cần ấm, ai cần yên, ai cần riêng tư, ai cần đi lại dễ. Một căn container hay nhà kính phù hợp không phải là căn đạt mọi thứ, mà là căn đạt đúng những thứ đoàn mình cần nhất. Một cặp đôi trẻ có thể vui vẻ với căn hơi ồn khi mưa nếu rèm kín và đêm đủ ấm; một gia đình có ông bà thì đêm ấm và lối đi bằng mới là chuyện quyết định.
Khi đã hình dung rõ kiểu nhà mình muốn và những câu cần hỏi, anh chị có thể xem các căn cụ thể quanh hồ ở trang tadungvilla.com, rồi đem danh sách câu hỏi này đi hỏi chủ nhà. Những bài khác trong chuyên mục đi sâu hơn vào từng chuyện: nắng trưa, đêm lạnh, rèm và riêng tư, kính mờ hơi nước, tiếng mưa, tiếng kim loại, sét và nối đất, mùi nhà mới.
Hỏi kỹ không làm chuyến đi kém vui; ngược lại, nó giúp những ngày ở Tà Đùng không có bất ngờ khó chịu, để anh chị dành hết thời gian cho chuyện chính là nghỉ ngơi bên hồ.
Đọc mô tả và ảnh trước khi hỏi
Trước khi nhắn chủ nhà, đọc kỹ mô tả và xem hết ảnh của căn nhà sẽ giúp anh chị biết câu nào cần hỏi, câu nào đã có trả lời. Mô tả nhắc tới máy sưởi, chăn điện, kính hai lớp, tôn cách nhiệt, rèm cản sáng là những thông tin quý; chủ nhà ghi ra vì họ biết khách quan tâm. Mô tả chỉ có những câu chung như view đẹp, không gian chill, gần thiên nhiên thì nên hỏi thêm nhiều hơn.
Với ảnh, để ý ảnh được chụp lúc nào. Hầu hết ảnh nhà nghỉ chụp vào buổi sáng đẹp trời hay lúc hoàng hôn, khi căn nhà đẹp nhất. Ít căn có ảnh chụp lúc tối bật đèn hay lúc trưa nắng gắt, nhưng đó lại là lúc anh chị cần biết căn nhà ra sao. Có ảnh nội thất chụp từ giường nhìn lên trần, từ phòng tắm nhìn ra, có ảnh rèm đã kéo, thì đó là căn có chủ nhà chịu khó cho khách thấy thật.
Ảnh toàn khu, ảnh chụp từ xa cũng quan trọng. Từ đó thấy được căn nằm trên đỉnh hay lưng đồi, có cây che hay đứng trơ, mặt kính quay về đâu, có căn khác gần không. Những điều đó nói lên rất nhiều về nắng trưa, gió đêm, riêng tư và sét mà không cần hỏi.
Đọc xong rồi mới hỏi thì câu hỏi ngắn hơn, đúng chỗ hơn, và chủ nhà cũng thấy anh chị đã tìm hiểu kỹ, thường sẽ trả lời kỹ lại. Đây cũng là cách để hai bên hiểu nhau trước, tránh những hiểu lầm khi đến nơi.
Câu hỏi thường gặp
Thuê nhà container ở Tà Đùng cần hỏi chủ nhà những gì?
Hỏi trưa có nóng không và có gì che nắng, đêm giữ ấm bằng gì, mái và vách có cách nhiệt không, điện có cầu dao chống rò và nhà có nối đất không, căn làm xong từ khi nào, và lối đi ban đêm từ chỗ để xe lên nhà ra sao.
Nhà vách kính có hợp gia đình có trẻ nhỏ không?
Được, nếu kính lớn là kính an toàn, kính sát sàn có dấu hiệu dán hay thanh chắn, ổ điện ngoài tầm tay trẻ và đêm đủ ấm. Hỏi chủ nhà các chuyện này trước, khi đến thì tự nhìn một lượt và dặn con.
Chủ nhà không rõ chi tiết kỹ thuật thì hỏi thế nào?
Hỏi theo trải nghiệm của khách trước: trưa có nóng không, đêm có lạnh không, mưa có ồn không. Nhờ gửi ảnh trần nhìn từ giường lên, ảnh rèm kéo kín, ảnh phòng tắm và lối đi. Chủ nhà thường biết căn mình ở ra sao.
Lần đầu đi Tà Đùng có nên chọn nhà container không?
Được nếu đoàn khoẻ, thích trải nghiệm mới và căn đã trả lời rõ các câu về nắng, lạnh, tiếng, điện. Đoàn có người già, trẻ nhỏ hay người dễ mệt thì nhà gỗ hay nhà xây mái dốc thường dễ chịu hơn cho lần đầu.
Khi nhận nhà kính nên kiểm tra gì trước?
Kéo thử rèm xem có kín không, nhìn trần và vách, nhìn tủ điện và ổ cắm, mở thử cửa thoát và cửa sổ, ngửi không khí, nhìn chân kính có vệt ố, mốc không. Thấy gì chưa ổn thì báo chủ nhà ngay và chụp ảnh lại.
Xem các căn nhà kính, container cụ thể ở đâu?
Trang này giúp hình dung kiểu nhà và câu cần hỏi, không giới thiệu cơ sở cụ thể. Khi đã rõ mình muốn kiểu nhà nào, anh chị có thể xem các căn cụ thể quanh hồ ở trang tadungvilla.com rồi hỏi chủ nhà theo danh sách trong bài.